近年來,隨著城市空間不斷向外延伸,“職住分離”成為越來越普遍的現象,很多網友在微博、論壇上吐槽過長的通勤時間影響到了個人的家庭生活。有調查顯示職住分離的地理間距越遠,人們的幸福感就越低。
  對此,同濟大學社會學教授郭強解釋說:“大城市這種職住分離的現象很普遍。從時間的角度上來看,會有一種被控制感,因此影響了人們幸福感。”目前,職住分離的現象已引起了城市管理部門的重視:在上海啟動的新一輪城市總體規劃編製工作中,強調了區域一體化的發展格局。如何讓社區生活圈、工作圈、居住圈連在一起,成為了總體規劃的一部分。
  面對這一問題,國內一些優秀的商業地產企業已先行探索數年,努力為都市居民構建出既連接居住與工作,同時更加符合現代都市生活理念,提升生活幸福感的城市綜合體。而作為近兩年快速崛起的商業地產新軍紅星地產,他們的思路值得借鑒。
  首先,在整體規划上,紅星地產集城市的多種功能於一體:將商業、寫字樓、居住、酒店等融合於紅星國際廣場中,綜合了城市的多方面功能與資源。這樣不僅能夠將生活圈與工作圈吸附在綜合體中,大大縮短了工作-居住-消費之間的距離; 還巧妙地實現了人流整合,在各業態之間形成相互依存、相互聯動的關係,從而打通整個綜合體的商業生態鏈。有效提升了城市區域的價值,從而帶動區域經濟提升,重塑一個片區乃至一個城市的商業格局,成為真正意義上的城市副中心。
  其次,在軟環境的打造上,紅星地產著力塑造城市生活的歸屬感:以“家”為中心,緊緊抓住現代人對健康家庭生活的渴望,為不同的家庭角色量身打造了多個自有品牌:玫瑰天街、精品百貨、天合婚典、雲尚部落、小小樂園等,營造溫馨舒適的“一站式”家庭消費、休閑環境。讓每一位踏入紅星國際廣場的顧客,都能感受到家的歸屬感。
  與此同時,紅星還十分註重舒適度體驗:儘管紅星國際廣場彙集了大量商業業態,但是整體的居住環境卻非常寧靜,遠離喧囂。這在於紅星地產採用商業、住宅獨立分佈的整體規劃。紅星地產非常重視“保護”居住環境的寧靜,通過科學的佈局,把商業的人流、車流巧妙地繞開了居住區域,讓居民享受到“出則繁華,入則靜謐”的生活,更符合現代人的居住理念。
  如今,紅星地產已快速高效地佈局了25座城市,打造了38座紅星國際廣場。正如紅星地產的理念“創享高尚城市生活”一樣,紅星希望通過自己的努力,建造更能滿足都市居民新型生活、工作需求的城市綜合體,為都市人群找到工作和生活的完美平衡點。
  (原標題:紅星國際廣場:提升城市生活幸福感)
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